Срок действия справки егрп для банка

Содержание:

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП — это что такое?

Данная организация — это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости;
  • как собственность переходила от хозяина к хозяину;
  • метраж квартиры;
  • адрес недвижимости;
  • дату приобретения прав собственности.

Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

Что гласит закон

Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

Общепринятые рамки

Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

Важно запомнить — свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП. Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность. Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться — документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

О прочих сделках

Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью. Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

Весьма часто граждане обращаются в нотариальные конторы по вопросам, связанным с недвижимостью. Права собственности на нее подтвердят справки, которые взяты в ЕГРП. На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц. Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

  1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
  2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
  3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
  4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
  5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней. Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе. Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

Сколько времени действительна выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Какой срок действия установлен для новой выписки из ЕГРН (количество дней)

01.01.2017 вступил в силу новый закон «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон «О госрегистрации»), согласно которому сведения об объектах недвижимости и правах на них фиксируются не в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), а в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ст. 7). Соответственно, с этой даты выдаются выписки не из ЕГРП, а из ЕГРН. Для целей настоящей статьи оба варианта названия документа будут использованы параллельно.

ВАЖНО! В законе «О госрегистрации» указано: сведения из Единого госреестра недвижимости считаются актуальными на момент выдачи выписки из него заявителю (п. 4 ст. 62 закона «О госрегистрации»).

При этом никакими нормативными актами не регламентировано, сколько времени действительна выписка из ЕГРП (ЕГРН). На это указывается, например, в письме Минэкономразвития России от 02.06.2008 № Д08-1593. Кроме того, госорган отметил, что выписки должны быть предъявлены по назначению в разумный срок с момента их получения.

Этой же позиции придерживаются и суды. Например, в апелляционном определении от 18.09.2014 по делу № 33-7616/2014 Новосибирский облсуд указал, что хотя нормативными правовыми актами и не ограничено, сколько действует выписка из ЕГРП, тем не менее предполагается разумный срок для ее представления 1 месяц. Суд обосновал это необходимостью сохранить актуальность приведенных в выписке данных.

Сколько времени действует выписка из ЕГРП (ЕГРН) для продажи

Сроки, в течение которых считаются актуальными выписки из ЕГРН (ранее ЕГРП), предоставляемые заинтересованными лицами в целях удостоверить свое право на отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и иными НПА специально не регламентированы.

Смотрите так же:  Заявление о разводе телефон

Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но с учетом требований разумности.

Обычно срок не превышает 30 дней с момента получения выписки, но повторимся, НПА он не регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в ней сведения соответствуют истине.

Поскольку заказ выписки для лиц, не включенных в приведенный в ст. 63 закона «О госрегистрации» перечень, является платным, можем рекомендовать отслеживать информацию об интересующем объекте недвижимости также с помощью специального сервиса на официальном сайте Росреестра, а саму выписку получить непосредственно перед совершением сделки.

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП (ЕГРН)

Размер госпошлины определяется в зависимости от вида запрашиваемой выписки, категории подателя запроса (физическое или юридическое лицо) и формы предоставления результата запроса (на бумажном носителе или в электронном виде).

Ознакомиться с тарифами можно в приложении к приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уплаченную госпошлину можно вернуть в полном объеме, если запрос сведений после оплаты так и не был осуществлен (п. 10 Порядка взимания и возврата платы…, утв. приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 № 967).

Итак, срок действия выписки из ЕГРН, как и ранее срок действия выписки из ЕГРП, на законодательном уровне не регламентирован. Общая практическая рекомендация выдавать выписку в разумный срок с учетом обстоятельств и целей ее предоставления.

Срок действия справки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступили в юридическую силу изменения, принятые еще в 2015 году в законе, описывающем регламент порядка государственной регистрации и кадастрового учета. Взамен двух реестров (ГКН и ЕГРП) была анонсирована разработка единого федерального реестра ЕГРН. Наряду с большим количеством изменений, ключевым вопросом остался – какой срок действия выписки из ЕГРН? А также, изменились ли сроки получения этого документа?

Срок действия ЕГРН в 2017 году?

Несмотря на большое количество изменений в законе, чиновники оставили срок годности выписки из ЕГРН на тех же основаниях, какие были предусмотрены и при выдаче выписок из ЕГРП:

  • Выписка достоверна до того момента, пока в ней внесены актуальные сведения о недвижимости;
  • Срок выдачи справки ЕГРН можно косвенно привязать к оценке кадастровой стоимости, которая проводится 1 раз в 3-5 лет, а значит влияет на актуальность данных;
  • Несмотря на отсутствие четких указаний по сроку годности справки ЕГРН, банки, нотариусы и суды, скорее всего, продолжат практику работы с выписками до 30 дней давности;
  • Оформление сделок с недвижимостью лучше проводить, если продавец или его представители имеют справку не старше 2-3 дней с момента выдачи;
  • По понятным причинам, чем «свежее» выписка из ЕГРН, тем больше она вызывает доверия.
  • Если вы заказывали выписку из ЕГРН, но параллельно вносились изменения в реестр, в документе вы получите сведения на момент выдачи, что формально может означать практически мгновенную утерю актуальности выписки;
  • Окончание реформы государственной регистрации – это январь 2020 года, на текущий момент в очереди в Госдуме для принятия в рамках пакета законов ожидают более 30 важных законопроектов. Не исключено, что срок действия выписки из ЕГРН на квартиру будет пересмотрен либо привязан к определенному количеству дней.
  • Была добавлена очень важная процедура при регистрации недвижимости в ЕГРН – если госрегистратор получил повторную заявку на регистрацию недвижимости, по которой уже имеются сведения в ЕГРН, владельца будут извещать об этом событии, вплоть до СМС информирования. Как будет работать механизм на самом деле, достоверно не понимают даже эксперты, однако такая процедура прямо указана в принятых поправках к ФЗ.

Одной из ключевых задач, которые стояли во время разработки изменений к законам – это минимальные изменения для клиентов Росреестра. Чиновники пытались достичь того, чтобы пользователи полученных сведений не ощутили тех огромных изменений в структуре ГКН и ЕГРП и им это практически полностью удалось. Для заказчиков выписок изменилось лишь название выписки и значительно упростилось взаимодействие с госрегистратором. Возможно, срок действия выписки из ЕГРН не меняли именно по такой причине.

Как может измениться срок действия выписки из ЕГРН в будущем?

Эксперты сходятся во мнении, что регламентировать срок действия справки ЕГРН необходимо. Во-первых, потому что в настоящий момент не только на рынке недвижимости, но и в государственных органах остается неразбериха относительно актуальности получаемых от граждан документов. Во-вторых, сведения в получаемых выписках достаточно быстро теряют актуальность, и, по сути, не представляют никакой достоверности даже спустя 1-2 недели. Если же чиновники установят максимальный срок действия выписок и справок, снимется часть вопросов к гражданам. Кроме того, в пакете реформ большое значение имеют проекты законов, которые должны организовать прямой обмен информацией государственных и контролирующих органов напрямую с Росреестром.

Сколько действительна выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Единый государственный реестр прав, а другими словами общее информационное хранилище прав граждан на жилую или не жилую собственность может выдавать по запросу выписку. Для того, чтобы знать что такое выписка из ЕГРП, для чего она нужна и каковы ее сроки, необходимо дочитать до конца этот небольшой обзор. Эта выписка подтверждает право собственности и в ней указывается общая информация и историческая относительно задействованию дома, квартиры или гаража в тяжбах, арестах, ограничениях и другая информация.

Такая справка дает возможности подтвердить вашу или опровергнуть чужое право на собственность, то есть на какой либо из видов недвижимости: дачу, дом, квартиру, часть жилья и т. д. Прежде всего это юридический документ, необходимый для успешного проведения специфических юридических дел. Имейте в виду, что выписка из ЕГРЮЛ — это та же справка только для юридических лиц, а ИГРИП — для индивидуальных предпринимателей. Такая выписка нужна для получения или передачи право наследования, при покупке и продаже квартиры в городах России и Москве, при разводе, при получении документов БТИ, при оформлении дарственной на недвижимость, при процессе оформления залога на займ, для получения ипотеки, при постановке на учет для получения более лучших условий жилья, и для других дел, связанных с оформлением и переоформлением и изменением истории недвижимости. Сама выписка выполняется на бланке строгой формы отчетности. Каждая выписка нумеруется и заносится в местные журналы и специализированную базу.

Что нужно для получения этой информационной справки?

Какие документы или что еще вам понадобится? После предоставления информации о себе в виде паспорта, информации о типе недвижимости (дом, гараж, квартира и т.д.) и его адресе и только после оплаты гос. пошлины вы может начинать ждать предоставления справки. Этот документ должен быть обязательно предоставлен в срок не более 5 дней с момента подачи заявления. Хотя такая информация встречается на сайтах, встречается даже такая, что вы можете получить выписку в срок 1-2 дня с момента оплаты пошлины, существуют ситуации при которых выписка в Москве может быть готова в течении 7-15 дней. Например это получение выписки на оформление участка, или квартиры или дома, на переоформление гаража. Тогда и срок выдачи выписки растет от 10 до 15 дней. На многих сайтах указаны разные способы получения сведений. Но на этом сайте собраны все способы, поэтому вы можете узнать как получить выписку из егрп в самые быстрые сроки. Так как эта справка доступна каждому гражданину, заказать ее можно и в регистрационной палате и в многофункциональном центре, а также прямо на сайте Росреестра или же на сайтах специальных компаний за дополнительную плату, но зато достается выписка из егрп срочно в день обращения.

Смотрите так же:  3 полномочия правительства рф

Сколько действительна выписка или справка из егрп?

Срок действия выписки обычно актуален до внесения изменений по состоянию истории недвижимости. При этом банки и нотариусы принимают выписку из егрп не старше одного месяца, а при продаже или покупке требуется вписка не может быть старше двух недельного срока. То есть сколько действует выписка из егрп не установлено едиными стандартами. Обычно предприятие устанавливает для вас свой срок свежести документа. Поэтому с заказом выписки и оплатой гос. пошлины за нее рекомендуется не спешить. Ведь учитывая, что срок действия выписки на квартиру должен составлять не более 2-х недель, не стоит торопить события и заказывать получение этого документа до потенциального покупателя. Когда вы столкнетесь в описанными предприятиями или с теми, которые не упоминались с этой статье, лучше всего будет уточнить в самой компании о необходимо разрешенном сроке выписки.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Каков срок действия выписки из ЕГРП?

Срок действия выписки из ЕГРП не установлен законодательством РФ. Соответственно, можно сделать вывод о том, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП, действительны до тех пор, пока не будут внесены изменения в ЕГРП относительно объекта недвижимости. Как получить выписку из ЕГРП и в течение какого срока она будет действительна, вы узнаете из нашей статьи.

Что такое выписка из ЕГРП?

ЕГРП – это информационный ресурс, в котором содержится информация обо всех имеющихся правах на объекты недвижимости, в том числе сведения о конкретном имуществе, о его правообладателях, наличии обременений и т. д.

Выписка из ЕГРП – это документ, который может подтвердить наличие/отсутствие прав на объект недвижимости. Кроме того, согласно информации из данной выписки можно узнать, есть ли какие-то обременения на недвижимость.

Как правило, такая выписка необходима при оформлении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.

Все сведения, которые содержатся в ЕГРП, являются общедоступными (исключение составляют сведения, разглашение которых запрещается в соответствии с законодательством) и могут предоставляться по запросу любого заинтересованного лица.

Выписка из ЕГРП содержит следующую информацию:

  • характеристики объекта недвижимости;
  • все права, которые на него зарегистрированы;
  • ограничения/обременения в правах;
  • существующие правопритязания и заявленные в судебном порядке требования на объект недвижимости и т. д.

Вопросами выдачи выписки из ЕГРП занимается территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

Выписка должна быть предоставлена по соответствующему запросу в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

Срок действительности выписки из ЕГРП

(В течение какого срока действительна выписка из ЕГРП)

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРП.

Исходя из того, что выписка из ЕГРП не является нормативным документом, сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который была получена выписка.

Но на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП в составе определённого пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки. Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже 1 месяца к моменту предоставления. Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» 2 недель.

Таким образом, срок действительности выписки из ЕГРП не установлен ни одним нормативным правовым актом. Но организация, которая требует данный документ, может установить свой временной предела актуальности документа. Поэтому прежде чем заказывать документ и оплачивать госпошлину, рекомендуем вам обратиться по месту предоставления выписки с вопросом о том, в течение какого срока она будет действительна для организации-получателя.

Какой срок действия выписки из ЕГРЮЛ в России в 2018 году

Выписка из ЕГРЮЛ представляет собой детальные данные о компании, а также о внесенных правках и изменениях касательно предпринимательской деятельности организации.

Данные в госреестре юрлиц постоянно обновляются и актуализируются, поэтому полученные выписки всегда актуальны и содержат правдивую информацию.

Однако при оформлении соглашений с компаниями и госучреждениями рекомендуется уточнять сроки давности полученной выписки и прочие данные.

В данном материале рассмотрим, какой срок действия выписки из ЕГРЮЛ в России в 2018 году для различных целей, а также разберем, насколько важно соблюдать данные временные параметры для законного ведения предпринимательской деятельности.

Основные моменты

В отдельных случаях предприятиям необходимо получить специальные выписки из государственного реестра компаний и организаций.

Данная выписка выполняет ряд важный функций, о которых мы поговорим в данном разделе. Также разберемся в том, какой срок действия выписки, полученной для различных категорий нужд, какой срок действия выписки из ЕГРЮЛ по ФЗ 44.

Выписка из единого федерального реестра юридических лиц требуется в различных ситуациях компаниям и предприятиям.

Такая справка необходима для предоставления во многие инстанции – банки, нотариальные конторы, контрагентам, в учреждения таможни.

Часто перед руководством и сотрудниками, ответственными за предоставление документов, возникает вопрос касательно периода актуальности выписки.

Единый госреестр предприятий являет собой полноценный информационный ресурс, который содержит детальные данные о предприятиях, которые зарегистрированы и ведут предпринимательскую деятельность на территории РФ.

Также в реестр вносятся данные об изменениях в функционировании компаний и их ликвидации. Список данных, которые содержатся в реестре, регламентируется законом 129-ФЗ.

Предоставление выписок выполняется налоговой инстанцией, которая имеет полномочия на выдачу данной информации, включая налоговые инспекции по адресу фактического местонахождения организации.

Справка из ЕГРЮЛ может потребоваться при открытии расчетного счета в банковском учреждении, при необходимости нотариального заверения документации, получении лицензии, принятии участия в аукционе или торгах, тендере.

То есть выписка необходима в таких обстоятельствах и учреждениях, где требуется максимально точная и достоверная информация о конкретном предприятии.

Для получения выписки из ЕГРЮЛ с печатью налоговой службы, нужно подать заявку в произвольном виде.

В случае получения выписки доверенным представителем потребуется официально заверенная нотариусом доверенность.

Выписка содержит детальную официальную информацию о каждом предприятии, которое прошло соответствующую процедуру государственной регистрации.

Пакет документации обязан быть систематизирован в согласно действующего законодательства. В выписке содержатся следующие данные:

  • полное юридическое и сокращенное наименование компании;
  • организационно-правовая категория предприятия;
  • метод формирования и создания компании;
  • точный юридический адрес;
  • дата создания предприятия;
  • персональные сведения всех учредителей;
  • дата регистрации в федеральной налоговой инспекции и налоговый номер;
  • данные о долях, стоимости и разделении их между всеми учредителями;
  • сведения о размере уставного капитала.
Смотрите так же:  Учебное пособие зиброва

Кроме данной информации, в выписке также должны присутствовать не менее важные сведения:

  • данные официального представителя компании, который имеет официально закрепленные полномочия действовать от имени компании, указание его конкретной должности;
  • осуществляемые типы коммерческой деятельности;
  • при наличии лицензий на деятельность их данные;
  • сведения о существующих филиалах и представительских офисах;
  • данные о нахождении компании на этапе реорганизации или ликвидации, информация об изменении размера уставного капитала;
  • для ОАО сведения о стоимости чистых активов на конкретный момент времени;
  • дата записи актуальных корректировок и изменений.

Выписка из ЕГРЮЛ выдается имеющим полномочия территориальным учреждением налоговой службы, закрепляется подписью начальника и на ней проставляется гербовая печать.

Сколько действует выписка из ЕГРП?

Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП. Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

Для её оформления существует отчетный бланк.

При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

Получение сведений

Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

Получить документ можно несколькими способами.

В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

  1. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
  2. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
  3. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.

Порядок действий

Чтобы получить выписку ЕГРП, нужно определиться с методом подачи заявки.

Это можно сделать следующим образом:

  1. Подать заявление через портал Росреестра.
  2. Лично посетить МФЦ или государственный орган.

Если подавать заявление на выписку через интернет-ресурс, то следует придерживаться определенного порядка действий:

  1. Зайти на сайт Росреестра и «сформировать запрос».
  2. В высветившей таблице нажать на кнопку «ЕГРП».
  3. Изучить информацию и нажать на «сформировать запрос».
  4. Указать данные электронной почты.
  5. Указать необходимую информацию, отправить электронное заявление.
  6. Заплатить за предоставление услуги согласно тарификации.
  7. Получить документ в электронной версии.

В том случае, когда выписка из ЕГРП требуется с печатью, то лучше обратиться лично в регистрационную палату.

Выписка, полученная через интернет, не имеет юридической силы.

Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

Необходимые документы:

  • если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
  • подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
  • документ, подтверждающий процедуру обмена;
  • бумаги, подтверждающие право наследования;
  • документ об переуступке.

Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ? Пошаговая инструкция тут.

Срок действия выписки из ЕГРП

Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

На недвижимое имущество

Выписка из ЕГРП на недвижимость бывает двух типов:

  • на здания, сооружения (дома, квартиры);
  • на земельные участки.

В первом случае на получение документа влияет тот факт, кто оформил заявку. Если это сделал собственник, то информация может быть предоставлена в полном объеме. Иным лицам данные из ЕГРП даются в ограниченном режиме.

На земельные участки получить необходимые данные проще. Выписку могут выдать любому вне зависимости от наличия права собственности или иного правоустанавливающего документа.

Образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен здесь.

При совершении сделок купли-продажи с квартирами следует быть предельно внимательным. Если получить выписку из ЕГРП, то можно защитить себя от действий махинаторов. Ведь вся информация содержится именно в этом документе.

Особенно важно получить выписку, чтобы удостовериться в отсутствие обременений.

Также она поможет удостовериться в том, что квартира не была предметом судебных разбирательств и споров.

Бывает так, что собственник находится в тюремном заключении. При этом он не прописан в квартире. Путем мошенничества, лица, имеющие доступ к недвижимости, могут продать её.

В результате через несколько лет объявиться собственник и предъявит законные права на владение. Поэтому выписка из ЕГРП помогает вычислить вот такие формы афер.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру представлен здесь.

Форма документа

Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

  • имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
  • обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.

Какова цена госпошлины за выписку из ЕГРП? Узнайте здесь.

Как получить выписку из ЕГРП срочно? Подробная информация в этой статье.

В документе содержатся следующие данные:

  • вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
  • все проводимые сделки с ним;
  • имеются ли какие-либо ограничения;
  • наложены ли на объект недвижимости обременения;
  • проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.

Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

На видео о документе из Единого Госреестра и его действии