Неуплата налога за наследство

Как уплачивают налог на имущество физических лиц наследники?

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Если наследник принял наследство, обязанность платить налог на имущество физических лиц (далее — налог) возникает у него со дня открытия наследства, а не с момента госрегистрации права собственности на унаследованный объект недвижимости. При этом днем открытия наследства считают дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти (ст. ст. 400, 401, п. 7 ст. 408 НК РФ; ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Порядок уплаты налога

Налоговая инспекция рассчитывает налог по истечении календарного года отдельно по каждому объекту налогообложения по месту его нахождения на основании сведений, представленных нотариусом о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 6 ст. 85, п. п. 1, 2 ст. 408 НК РФ). В связи с этим налоговая инспекция может исчислить налог только после того, как получит информацию о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если нотариус несвоевременно представит в налоговую инспекцию информацию, на основании которой исчисляется налог, налоговая инспекция имеет право исчислить налог за три календарных года, предшествующих году направления уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52, п. 3 ст. 409 НК РФ). Так, налоговое уведомление, направленное в 2016 г., может содержать в себе суммы налога, исчисленные за 2013 — 2015 гг.

Дата, с которой начисляется налог, определяется по следующим правилам: если наследство открыто до 15-го числа месяца включительно, налог начисляется с начала этого месяца; если наследство открыто после 15-го числа месяца, налог начисляется с начала следующего месяца (п. 5 ст. 408 НК РФ).

Вы уплачиваете налог по месту нахождения наследуемого объекта на основании уведомления, присланного вам налоговой инспекцией (п. 4 ст. 57, п. 2 ст. 409 НК РФ). Если вы унаследовали несколько объектов недвижимости в разных регионах, то вы получите уведомления от разных инспекций.

При этом налоговая инспекция не направляет налоговое уведомление, если общая сумма исчисленных имущественных налогов составляет менее 100 руб. Здесь действует одно исключение: налоговый орган направит уведомление с суммой налога менее 100 руб. в том году, по окончании которого он утратит право его направить (за три предшествующих года) (п. 4 ст. 52 НК РФ).

Вы должны уплатить налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, которым является календарный год, начиная с налогового периода 2015 г. За более ранние налоговые периоды налог следовало уплачивать не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2 ст. 52, п. 1 ст. 409 НК РФ; Письмо ФНС России от 11.01.2016 N БС-4-11/[email protected]).

Если вы не получили уведомление и, соответственно, не уплатили налог на имущество, до 31 декабря года, следующего за годом принятия наследства, вам необходимо сообщить в инспекцию о каждом объекте налогообложения, по которому вы не получили налоговое уведомление, и приложить копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости. Сообщать об объекте налогообложения не нужно, если вы ранее получали налоговое уведомление в отношении этого объекта или не получали его в связи с предоставлением налоговой льготы (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Льготы по налогу

Если наследодатель имел льготы по налогу, после его смерти действие льготы прекращается. В то же время наследник может сам иметь права на льготу, если относится к отдельным категориям граждан (например, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники гражданской и Великой Отечественной войн), которые не уплачивают налог (п. 1 ст. 407 НК РФ).

Таким образом, целесообразно выяснить, есть ли у вас право на федеральную льготу. Кроме того, на региональном или местном уровне могут быть предусмотрены дополнительные льготы (абз. 2 п. 2 ст. 399 НК РФ).

Уплата налога на имущество за наследодателя

По общему правилу обязанность по уплате налога со смертью наследодателя прекращается. Но при этом важное значение имеет тот факт, получал ли гражданин при жизни налоговое уведомление или нет. Если до смерти наследодатель получил налоговое уведомление и не уплатил налог, возникшую задолженность погашают наследники в пределах стоимости наследственного имущества (пп. 3 п. 3 ст. 44, ст. 15 НК РФ; ст. 1175 ГК РФ).

Налоговое уведомление могло быть передано наследодателю при жизни лично (или через законного представителя) под расписку, отправлено по почте заказным письмом либо передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика.

Отметим, что при пересылке по почте налоговое уведомление считается полученным налогоплательщиком по истечении шести рабочих дней с даты направления заказного письма (п. 6 ст. 6.1, п. 4 ст. 52 НК РФ).

Если у наследодателя имелся доступ к личному кабинету налогоплательщика, налоговое уведомление на бумажном носителе по почте могло ему не направляться, а передаваться в электронной форме через его личный кабинет (п. 2 ст. 11.2 НК РФ; Письмо ФНС России от 22.08.2016 N БС-4-11/[email protected]; Информация ФНС России от 07.07.2016). То есть непоступление на имя наследодателя заказного письма с уведомлением от налогового органа не означает, что оно не было направлено. Целесообразно уточнить о направлении налогового уведомления непосредственно в налоговом органе.

В случае ненаправления или неполучения при жизни наследодателем уведомления обязанность по уплате налога у наследников за наследодателя не наступает. Исчисленные суммы налогов, по которым налоговые уведомления не были получены наследодателем до его смерти, должны быть списаны инспекцией.

Например, в случае смерти наследодателя 11.12.2015, то есть до получения налогового уведомления по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 г., исчисленная налоговой инспекцией сумма налога за период с 01.01.2015 по 10.12.2015 (включительно) подлежит списанию. Налог на имущество за период с 11.12.2015 по 31.12.2015 уплачивает новый собственник (наследник) на основании налогового уведомления.

Поскольку наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, это означает, что налоговая инспекция вправе требовать исполнения долга наследодателя как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности (п. 1 ст. 1175, ст. 323 ГК РФ). При этом доли наследников предполагаются равными. Наследник, погасивший задолженность наследодателя перед бюджетом, имеет право регрессного требования к остальным наследникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Дополнительно отметим, что в налоговое уведомление будет включена, по нашему мнению, не только задолженность по налогу, но и начисленные в связи с неуплатой (несвоевременной уплатой) налога суммы штрафов и пени (п. 8 ст. 45, пп. 3 п. 1 ст. 59 НК РФ).

Какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для физических лиц? >>>

Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости? >>>

Как определить ставку налога на имущество физических лиц? >>>

Какие налоги при продаже квартиры в наследстве? Сроки, как уменьшить налог и издержки.

В соответствии с законодательством РФ при продаже квартиры или другой недвижимости необходимо доход задекларировать и уплатить с него налог. Разумеется, гражданам не хочется отдавать деньги государству за имущество, которое они заработали своим трудом или получили в наследство. Поэтому эта статья о том, можно ли избежать налога, или хотя бы уменьшить его законным способом?

○ Когда можно не платить налог.

На самом деле это не какой-то специальный сбор, а обыкновенный НДФЛ, который граждане обязаны платить со всех своих доходов. Сумма налога в данном случае составляет 13% в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ.

При определенных условиях НДФЛ при продаже имущества можно не платить или уменьшить налог. Для этого необходимо учитывать 2 условия: является ли гражданин налоговым резидентом РФ, и в течение какого срока он владеет недвижимостью.

✔ Кто является налоговым резидентом.

Согласно п. 2 ст. 207 НК налоговым резидентом признается физическое лицо, которое проживает в России в общей сложности не меньше 183 суток в течение 12 месяцев подряд.

Если гражданин выехал из страны не дольше, чем на 6 месяцев, с целью обучения или лечения, то этот период не прерывается. Так же резидентами считаются военные и государственные служащие, которые находятся за границей в длительной командировке.

Период владения недвижимостью для освобождения от налога зависит от даты ее приобретения. До 2016 года жилье должно было находиться в собственности не меньше 3 лет, чтобы при его продаже можно было не платить НДФЛ. Для недвижимости, которая приобретена любым путем до 01.01.2016 года, это правило сохраняется.

Если же квартира стала собственностью гражданина после этой даты, то ее продажа освобождается от уплаты налога после того, как закончился минимальный срок владения. Он составляет 3 года для следующих видов недвижимости.

  1. Квартира унаследована или получена в дар от члена семьи или близкого родственника. В соответствии со ст. 2 Семейного кодекса членами семьи считаются супруги, родители и дети, даже усыновленные. Близкие родственники – это бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры.
  2. Недвижимость стала собственностью гражданина в порядке приватизации.
  3. Владелец получил жилое помещение по договору ренты.

Для всех прочих способов приобретения в собственность недвижимого имущества минимальный срок владения будет 5 лет.

При этом регионам дано право устанавливать свой период. Так, например, в Алтайском и Ставропольском краях он снижен до 3 лет.

Отсчет этого периода начинается с даты регистрации права собственности, указанной в свидетельстве, которое выдавалось до 15.07.2016 года, или в выписке из ЕГРН. Исключение составляет недвижимость, полученная по наследству. По общему правилу имущество начинает считаться собственностью со дня открытия наследства, т.е. момента смерти наследодателя. Трехлетний срок следует отсчитывать от этой даты.

Таким образом, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, полученной по наследству, желательно выдержать минимальный срок владения.

○ Как уменьшить сумму налога.

Если же необходимо продать унаследованную квартиру до того, как пройдет 3 года, то размер сбора можно снизить.

Законным способом это разрешается сделать, оформив имущественный вычет, или уменьшив доход от продажи жилья на сумму расходов, потраченных на ее покупку. Оба способа доступны только для налоговых резидентов РФ.

✔ Налоговый вычет.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК полученный продавцом доход уменьшается на 1 000 000 рублей при продаже квартиры, комнаты, жилого дома, дачи, земельного участка. Для прочих объектов недвижимости вычет составляет 250 000.

С оставшейся после вычета суммы и начисляют налог. Если в течение календарного года гражданин продал несколько объектов недвижимости, например, квартиру и земельный участок, то ему предоставляется один вычет для всех.

Важно!
Если недвижимость использовали в предпринимательской деятельности, вычет не предоставят.

✔ Уменьшение налога на сумму расходов.

Для жилья, которое приобрели после 01.01.2016 года, на основании пп. 2 п. 2 ст. 220 НК вместо вычета можно уменьшить доход, полученный от продажи, на сумму расходов на его приобретение, которые подтверждены соответствующими документами.

К ним можно отнести не только саму выплату, но и затраты на услуги риэлтора, проценты по кредиту, расходы на регистрацию права собственности и т.д.

○ Когда уменьшить налог не получится.

Иногда собственники пытаются сократить расходы на НДФЛ другими способами, например, указывают в договоре цену ниже, чем реально уплаченная.

Кроме того, перед продажей желательно узнать кадастровую стоимость квартиры в тех регионах, где она установлена, т.к. это тоже влияет на размер налога.

Чтобы не платить налог или уменьшить его, в договоре указывают цену недвижимости до 1 000 000, хотя фактически она продана по рыночной стоимости. Такая схема может привести к негативным последствиям для покупателя. В случае расторжения договора или признания сделки недействительной он рискует получить обратно только ту сумму, которая в нем указана, если продавец недобросовестный. Доказать передачу денег в большем размере практически невозможно.

✔ Понижающий коэффициент.

Для объектов, полученных в собственность после 01.01.2016 года, при подсчете НДФЛ применяются особые правила.

Если доход от продажи меньше, чем кадастровая стоимость жилья, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то бывший собственник должен будет заплатить сбор не с полученной суммы, а с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент.

✔ Если собственник несовершеннолетний.

НДФЛ при продаже квартиры уплачивается по общим правилам, то, что собственник несовершеннолетний никакой роли не играет. При этом продавец или его законный представитель вправе оформить имущественный вычет.

○ Особенности уплаты налога с продажи жилья.

Если недвижимость в льготную категорию не попадает, продавец обязан заплатить налог до 15 июля следующего после продажи года. Для исчисления необходимой суммы полученный доход следует уменьшить на размер вычета или расходов, понесенных при покупке квартиры.

✔ Как получить имущественный вычет.

Получить льготу можно на основании сданной декларации 3-НДФЛ. Очень удобно заполнять форму при помощи специального сервиса на сайте ИФНС. При его использовании следует проставить сумму всех доходов, полученных в текущем году. Кроме дохода от продажи квартиры указывают зарплату и прочие выплаты, если они есть. Сервис автоматически подсчитает размер налога, заполненную форму можно распечатать. Подать ее можно лично, заказным письмом либо на портале Госуслуг через личный кабинет.

✔ Последствия нарушения сроков подачи декларации и уплаты налогов.

Штраф за неуплату согласно ст. 122 НК составляет 20% от его размера. Но если налог рассчитан правильно и вовремя подана декларация, то с продавца взыщут только пени. Декларацию необходимо представить в налоговую инспекцию по окончании года, в котором продана квартира, не позднее 30 апреля. За нарушение этого требования предусмотрен штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30% в общей сложности.

Смотрите так же:  Опеки и попечительства иркутская область

✔ Нужно ли платить налог с альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?

Альтернативной считается сделка, при которой гражданин сначала продает свое жилье, а потом на эти средства приобретает другое. Поскольку доход он получил, то заплатить налог обязан. При этом следует учитывать, что при покупке жилья так же можно оформить налоговый вычет до 2 000 000 рублей с доходов, к которым применяется ставка 13%. В зависимости от суммы, которую он получил при продаже, и стоимости приобретенной квартиры возможно платить налог ему не придется.

Николаенко Александр, генеральный директор агенства недвижимости, расскажет, как правильно продать квартиру, которая досталась по наследству, и не платить при этом налога государству.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Наследство: налоговые вопросы и не только

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать.

Наследникам не придется платить НДФЛ за умершего

Умер отец. Я, как сын, имею право на получение заработной платы, оставшейся не полученной отцом по месту работы. Надо ли мне будет самому уплачивать налоги с полученных сумм (за отца или за себя)?

: Вам не нужно будет платить какие-либо налоги с указанных сумм, полученных по месту работы вашего отц а п. 18 ст. 217 НК РФ .

Более того, бухгалтерия организации, где работал ваш отец, не должна удерживать НДФЛ из выплачиваемых вам сумм. Ведь обязанность по уплате НДФЛ с зарплаты вашего отца прекратилась, как только он уме р подп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ .

В связи с этим попросите там расчетный листок и проверьте: не был ли при начислении зарплаты автоматически удержан НДФЛ (как при обычной выплате зарплаты и иных доходов). Если налог был удержан, укажите на это бухгалтеру. Потребуйте пересчета налога — вы имеете право получить неправомерно удержанную сумм у Письмо ФНС от 30.08.2013 № БС-4-11/15797; Письма Минфина от 30.01.2013 № 03-04-06/4-28, от 04.06.2012 № 03-04-06/3-147 .

Если же организация откажется выдавать вам расчетный листок (поскольку она не обязана это делать), напишите заявление в двух экземплярах на имя директора. Укажите в нем свой вопрос (был ли удержан НДФЛ с сумм, не полученных вашим отцом) и заявите свое требование (в случае если НДФЛ был неправомерно удержан, надо исправить ошибку и выдать вам недостающую сумму).

Наследник отвечает по долгам в пределах своей доли наследства

Тетя взяла кредит 1 млн 200 тыс. руб. в апреле 2012 г. на 60 мес. В 2013 г. она умерла. Я, ее племянник, получил от нее по завещанию дачу, принял наследство в феврале 2014 г. В апреле 2014 г. с меня, как с наследника, стали требовать выплаты по кредиту. Обяжут ли меня выплачивать эти деньги?

: Если вы единственный наследник, то вам придется отвечать по долгам тети, но только в пределах стоимости перешедшего к вам имуществ а ст. 1175 ГК РФ . Это означает, что долги тети (если вам их предъявят) вы должны погашать в сумме, не превышающей стоимости полученной в наследство дачи.

Если наследников несколько, то все они солидарно должны отвечать по долгам наследодател я пп. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ .

Поручитель отвечает не за всех

Я выступил поручителем за друга по ипотеке, которую он брал для покупки квартиры. По этому договору поручитель и заемщик несут солидарную ответственность перед банком. Друг умер, квартиру в качестве наследства получила его жена. Кто должен платить по ипотеке: я (как поручитель) или она (как наследница)?

: Все зависит от особенностей договора, который вы подписали.

Если из вашего договора не следует, что вы согласны отвечать за любого, кто будет должником по данному договору, то, если жена вашего умершего друга откажется выплачивать ипотечные долги, а банк захочет получить деньги от вас, в судебном порядке вы сможете добиться освобождения от обязанности платить деньги за нового должник а вопрос 22 Обзора законодательства и судебной практики ВС за III квартал 2006 г. .

Если в договоре закреплено, что вы будете отвечать за нового должника, то вам придется выплачивать кредит в случае, если это откажется делать жена вашего умершего друга.

Однако учтите, что новым должником по кредитному договору являетесь не вы, а жена вашего умершего друга. Именно она должна платить ипотеку. Ведь квартира получена ею в наследство и наверняка ее стоимость больше суммы долга муж а статьи 361, 363, 1175 ГК РФ; Определение ВС от 13.01.2009 № 5-В 08-146 . Вы же несете солидарную ответственность за неисполнение обязательств вдовой.

Дети не платят налоги ни с наследства, ни с подарков

Мои родители хотят или подарить мне машину и квартиру, в которой мы все прописаны, или передать все это мне по наследству. Бездетная тетя также хочет оставить мне свою квартиру. Как лучше это оформить в плане налогов?

: При получении имущества от родителей вам в любом случае не придется платить налог, поскольку дарение недвижимости членом семьи или близким родственником (к которым относятся супруг (-а), родители, дети, бабушка и дедушка, братья и сестры) не облагается НДФЛ п. 18.1 ст. 217 НК РФ .

А налога на наследство в нашей стране вообще нет (он был отменен с 2006 г.).

Ежеквартально в России регистрируется от 2 до 3 млн прав собственности на жилье

А вот если тетя подарит вам свою квартиру, то надо буде т п. 1 ст. 224, подп. 7 п. 1, пп. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ :

  • подать не позднее 30 апреля следующего года в инспекцию налоговую декларацию по НДФЛ, приложив к ней договор дарения и указав стоимость полученной квартиры;
  • заплатить НДФЛ в размере 13% от такой стоимости. Сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения квартиры в дар.

Учтите, что в Налоговом кодексе не закреплено, на основании каких данных должна определяться стоимость подарка. Минфин и налоговая служба считают, что для целей НДФЛ надо брать рыночную стоимость даримого имуществ а Письма Минфина от 17.04.2013 № 03-04-05/4-388; ФНС от 10.01.2012 № ЕД-3-3/[email protected] . Однако вы вряд ли сможете достоверно оценить ее — это дело оценщиков, да и аналогичных квартир может не быть в продаже. Поэтому можно указать в декларации инвентаризационную стоимость квартиры по данным БТИ (эта стоимость, как правило, самая маленькая) либо кадастровую стоимость (ее можно узнать, заказав выписку в Росреестре).

Часто инспекторов вполне удовлетворяет даже инвентаризационная стоимость. А чтобы было меньше споров, можно указать ее сразу в договоре дарения. Если проверяющие сочтут, что эта стоимость занижена, им придется доказать это. И как показывает судебная практика, сделать это им будет совсем непросто — судьи стоят на стороне налогоплательщиков, признавая рыночной стоимость, указанную в договор е Апелляционное определение Свердловского облсуда от 30.10.2013 № 33-13217/2013 .

В любом случае будьте готовы заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Она невелика, а конкретный размер зависит от вида имуществ а подп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ .

При наследовании дачи придется заплатить пошлину

Мне по завещанию оставлен в наследство дачный участок в садоводческом товариществе. Должен ли я буду платить что-либо при оформлении дачи на себя? Смогу ли я избежать обязательных платежей, если буду получать наследство по закону (а не по завещанию).

: Не имеет значения, будете ли вы вступать в наследство по закону или по завещанию. Вам надо будет уплатить:

1) нотариусу при вступлении в наследство — плату за правовую и техническую работ у ст. 22, ч. 1 ст. 23 Основ законодательства о нотариате, утв. ВС 11.02.93 № 4462-1 . Размер такой платы нотариус определяет самостоятельно;

2) госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство — ведь наверняка вы не были прописаны на этой даче и у вас нет каких-либо индивидуальных льгот по госпошлин е ст. 333.38 НК РФ . Размер пошлины:

  • вы наследуете от супруга, родителей, детей, родных братьев и сестер — 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 руб.) подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ ;
  • наследство вам оставил кто-то другой — 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн руб.

Стоимость наследуемой дачи определяется как подп. 5, 8, 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ :

Можно представить нотариусу документы, подтверждающие один из этих видов стоимости или несколько. Если вы представите несколько документов, подтверждающих различные виды стоимости, то для расчета размера госпошлины нотариус должен принять наименьшую из стоимостей.

Как правило, при наследовании земельных участков наследники представляют нотариусам выписку из Росреестра, в которой фигурирует кадастровая стоимость. С нее нотариус и считает госпошлину.

Также придется заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на дачу — 200 руб. подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

Имущественный вычет в связи с получением наследуемой недвижимости не положен

При приобретении недвижимости граждане имеют право на имущественный вычет. Я приобрел в порядке наследования земельный участок с домом от дальнего родственника. Как мне заявить вычет?

: Вам не положен имущественный вычет. Ведь он предоставляется только по расходам на приобретение жилой недвижимости.

А у вас в описанной ситуации таких расходов нет: имущество вы получили по наследств у Письмо Минфина от 14.04.2014 № 03-04-05/16847 .

Дата получения собственности на наследуемое имущество — дата смерти наследодателя

Моя тетя умерла 4 года назад (в 2010 г.). Я — наследник по завещанию. Свидетельства на дачу и квартиру, оставленные мне, я получил 2 года назад (в 2012 г.).
На днях мне из одной налоговой пришло уведомление об уплате налога на имущество по квартире за 2011— 2013 гг., а из другой — уведомление об уплате земельного налога по даче (также за 3 года). Имею ли я право не платить налоги за 2011 г., ведь тогда на меня еще не была оформлена собственность?

: Нет, указанные налоги вам придется заплатить. Ведь несмотря на то что вы оформили свидетельства о праве собственности на дачу и квартиру лишь в 2012 г., право собственности на наследуемое имущество у вас появилось с даты открытия наследства, то есть с даты смерти вашей тети (с 2010 г.) п. 4 ст. 1152 ГК РФ; Письмо ФНС от 21.02.2014 № БС-4-11/3179 .

А вот за 2010 г. вам уже не могут начислить ни земельный налог, ни налог на имущество физических лиц. Поскольку в уведомлении инспекция может указать налог только за 3 предшествующих календарных го да п. 4 ст. 397 НК РФ; п. 10 ст. 5 Закона от 09.12.91 № 2003-1 .

При продаже квартиры дата регистрации права собственности не главное

В наследство от бабушки я получил квартиру по завещанию. Бабушка умерла в 2009 г., но свидетельство о праве собственности на квартиру датировано ноябрем 2012 г. Сейчас, в 2014 г., я продаю эту квартиру за 4 млн руб. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?

: Нет, поскольку вы владели продаваемой квартирой более 3 лет п. 17.1 ст. 217 НК РФ . Квартира в качестве принятого наследства стала принадлежать вам со дня открытия наследства (то есть со дня смерти вашей бабушки ) ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1152 ГК РФ .

Так что на дату госрегистрации права собственности ориентироваться не нужно. Такого же подхода придерживается и Минфи н Письма Минфина от 20.09.2013 № 03-04-05/39127, от 06.06.2013 № 03-04-05/20983 (п. 1), от 28.03.2013 № 03-04-05/5-303 .

Продажа унаследованной доли в квартире: как платить налог

В 2013 г. я получил от отца в наследство 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли в квартире принадлежала мне с 2006 г. В 2014 г. я планирую продать квартиру. Как будет рассчитываться НДФЛ?

: Это будет зависеть от того, как вы будете продавать квартиру.

СИТУАЦИЯ 1. Квартира будет продаваться как разные доли разным покупателям.

Тогда с продажной стоимости доли, полученной в наследство, придется заплатить налог на доходы физических лиц Письма Минфина от 09.08.2012 № 03-04-05/7-936, от 10.05.2012 № 03-04-05/9-621 . При этом не позднее 30 апреля следующего (2015-го) года надо будет подать в инспекцию по месту жительства налоговую декларацию. В ней можно будет заявить имущественный вычет в сумме 1 млн руб. подп. 1 п. 1, подп. 1, 3 п. 2 ст. 220 НК РФ Не позднее 15 июля 2015 г. следует заплатить налог по ставке 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн руб. пп. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ

Не удивляйтесь, если вместе с домиком в деревне в наследство к вам перейдут и долги наследодателя по личным налогам, вовремя не уплаченным

При продаже доли, бывшей в вашей собственности более 3 лет, платить НДФЛ не придется: эта сумма вообще не включается в налоговую баз у п. 17.1 ст. 217 НК РФ .

Смотрите так же:  Могу ли я вернуть товар по гарантии

СИТУАЦИЯ 2. Вы будете продавать квартиру как единый объект одному покупателю.

В таком случае платить налог вообще не придется, ведь вы более 3 лет владели долей в праве собственности на нее (причем размер доли не имеет значения). И именно с даты приобретения права собственности на вашу первоначальную долю надо отсчитывать срок владения всей квартирой. Подобные разъяснения Минфин неоднократно давал в своих письмах. Причем таким образом срок владения квартирой надо считать, даже если наследник менее чем за 3 года до продажи квартиры получил новое свидетельство о праве собственности на нее (в связи с изменением состава собственников ) Письма Минфина от 17.04.2014 № 03-04-05/17695, от 24.10.2013 № 03-04-05/45015, от 19.04.2013 № 03-04-05/13444, от 19.03.2013 № 03-04-05/7-243, от 01.07.2013 № 03-04-05/25012 .

Если налоговые органы будут настаивать на уплате НДФЛ, сошлитесь на указанные нами Письма Минфина и отстаивайте свою позицию. В случае неудачи максимум, что вам грозит, — это уплата самого налога. Платить пени и штрафы вы не должны, поскольку руководствовались разъяснением Минфин а подп. 5 п. 1 ст. 32, п. 8 ст. 75, подп. 3 п. 1 ст. 111 НК РФ .

Если новое свидетельство на квартиру оформлено не в результате получения долей по наследству, а по иным причинам (к примеру, из-за объединения двух ранее существовавших квартир после перепланировки), то срок владения этой квартирой Минфин рекомендует считать с момента последней регистрации права собственности на квартир у ст. 219 ГК РФ; Письмо Минфина от 10.04.2014 № 03-04-05/16457 . И если такая квартира будет продаваться менее чем через 3 года после регистрации права собственности на нее, продавец может претендовать на вычет в размере не более 1 млн руб. либо в размере расходов на приобретение квартир ы подп. 1, 2 п. 1 ст. 220 НК РФ .

Исключение — если новое свидетельство получено в связи с проведенной перепланировкой, которая не изменяет внешних границ квартиры. В этом случае нет нового объекта недвижимости, а следовательно, срок владения квартирой надо считать с даты ее первоначальной регистрации. И если она принадлежала гражданину более 3 лет, то доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ Письмо ФНС от 11.12.2012 № ЕД-4-3/[email protected] .

При продаже наследства — свои особенности

От умершего в прошлом году мужа в наследство получила квартиру, в которой мы были оба прописаны (приобреталась она в браке в 2002 г., но в свидетельстве был указан только муж). Сейчас хочу продать эту квартиру, не дожидаясь истечения 3 лет со смерти мужа. Какой налог с продажи мне надо будет платить?

: Вам ничего платить не придется.

Квартира приобреталась в браке, наверняка брачный договор вы с мужем не заключали, а следовательно, эта квартира являлась вашей с мужем совместной собственность ю ст. 256 ГК РФ . Таким образом, право собственности на квартиру у вас возникло не на день принятия наследства и не на дату получения свидетельства о праве собственности на квартиру, а на момент первоначальной госрегистрации права собственности на квартиру за вашим муже м ст. 235 ГК РФ; Письмо Минфина от 02.04.2013 № 03-04-05/9-326 .

Поскольку квартира куплена в 2002 г., вы являетесь ее собственником более 3 лет. А следовательно, продажа этой квартиры вами в 2014 г. не облагается НДФЛ п. 17.1 ст. 217 НК РФ .

Чем грозит неуплата налога на наследство

» Наследование обязательств 01 января 2019 года

Неуплата транспортного налога — стоит ли рисковать?

Всем известно, что хорошее стоит недёшево, в том числе быстрота и комфорт передвижения. Транспортные средства помогают нам сэкономить время и получить удовольствие от поездки, но при этом требуют немалых расходов на содержание. И если без затрат на горючее и ремонт не обойтись, то ежегодная оплата транспортного налога воспринимается не так однозначно. При этом каждый автовладелец хотел бы знать, что будет, если не платить транспортный налог. Полную информацию по этому вопросу вы найдёте в нашей статье.

Ответственность за неуплату

Денежные средства, полученные от сбора транспортного налога, используются для ремонта и строительства дорог и развития дорожной инфраструктуры. Размещение средств контролируется региональными властями, а их регулярное поступление обеспечивает налоговая служба.

Поэтому в Налоговом кодексе РФ транспортный налог определяется как обязательная выплата. Соответственно, отсутствие оплаты, а также несвоевременная или неполная оплата рассматриваются как правонарушение, за которое предусмотрена административная или уголовная ответственность.

Транспортный налог обязаны платить физические и юридические лица, на которых зарегистрированы:

  • грузовые и легковые автомобили
  • мотоциклы
  • автобусы
  • водный транспорт
  • воздушный транспорт
  • снегоходы.

    Следует также знать, что транспортный налог начисляется по факту владения средством передвижения, а не по факту его эксплуатации. Иначе говоря, независимо от того, используется ли транспорт по назначению или стоит в гараже, и кто в действительности им управляет, транспортный налог обязан платить владелец.

    Штраф ГИБДД: сроки, суммы, последствия

    Последствия неуплаты для физических лиц

    Основанием для уплаты транспортного налога физическим лицом является налоговое уведомление. По правилам такое уведомление автовладельцы должны получить за 30 дней до окончания срока оплаты. Такой порядок установлен, чтобы граждане имели возможность обжаловать сумму налога, если она кажется им завышенной.

    На практике уведомления могут прийти позже или не прийти вообще, поэтому рекомендуется самостоятельно зайти на сайт ФНС, распечатать квитанцию и провести оплату в банке или иным способом. Заплатить налог непосредственно на сайте ФНС нельзя.

    Чем грозит неуплата транспортного налога физическому лицу? Во-первых, буквально с первого дня просрочки начинается начисление пени. В дальнейшем неуплаченная сумма налога ежедневно будет умножаться на количество просроченных дней, а также на ставку рефинансирования (1/300) и процент пени. Понятно, что задолженность очень скоро вырастет в несколько раз. Подробная информация по этому вопросу — в статье «Пени по транспортному налогу ».

    Во-вторых, на автовладельца может быть наложен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.

    Но и это ещё не всё. Если будет доказано, что гражданин не оплатил налог или уменьшил его сумму умышленно, штраф составит уже 40%.

    Затем налогоплательщику отводится ещё 6 месяцев для погашения долга. Если по истечении этого срока оплата не была проведена, то в качестве мер по взысканию задолженности налоговые органы могут арестовать денежные средства на банковских счетах налогоплательщика, а также и его имущество, и затем всё указанное изъять.

    Денежные средства для погашения долга могут также высчитывать из зарплаты физического лица. Для должника предусмотрено ограничение выезда за границу до момента полного погашения суммы долга.

    Однако вполне может быть и так, что автовладелец попадает в категорию граждан, которые полностью освобождаются от уплаты транспортного налога. К ним относятся:

    Могут ли штрафы ГИБДД закрыть вам выезд из страны

  • лица, имеющие особые заслуги перед Отечеством: ветераны Великой Отечественной войны, в том числе и инвалиды. герои Советского Союза и России, а также кавалеры Ордена Славы
  • участники любых боевых действий. в том числе инвалиды
  • бывшие узники фашистских концлагерей
  • работники оборонной промышленности, которые трудились на военных объектах в периоды испытания ядерного оружия
  • лица, официально признанные находившимися в зоне облучения на Чернобыльской АС
  • инвалиды первой и второй групп
  • опекуны ребёнка-инвалида (один из них)
  • пенсионеры
  • один из родителей в семье, которая признана многодетной по региональному законодательству.

    Законом предусмотрена и другие налоговые льготы для водителей. Так, владельцы транспортных средств с мотором мощностью меньше 70 лошадиных сил от транспортного налога освобождаются.

    Уважительной причиной неуплаты налога является и нахождение транспортного средства в угоне. Автовладельцу в этом случае следует представить соответствующую справку из полиции в налоговую инспекцию.

    Нужно ли платить налог, если получил авто в наследство

    Транспортное средство, полученное по наследству, становится собственностью нового владельца после того, как он зарегистрирует его на своё имя в ГИБДД. Соответственно, с этого момента он и оплачивает транспортный налог.

    Последствия неуплаты для юридических лиц

    Срок уплаты транспортного налога для юридических лиц наступает гораздо раньше, чем для остальных граждан. Предприятия, организации, компании должны провести оплату не позднее 5 февраля года, следующего за отчетным.

    При этом юридические лица вносят авансовые платежи. а не уплачивают налог полностью за один раз.

    Что будет, если юридическое лицо не заплатит транспортный налог? При отсутствии авансовых платежей ему в установленном порядке начисляются пени и выписывается штраф. Все начисленные суммы должны быть оплачены в течение шести месяцев.

    Затем при отсутствии платежей налоговая служба имеет право подавать в суд иск на взыскание долга. Основанием для взыскания может быть только распоряжение начальника ФНС РФ. Уведомление о подаче иска приходит должнику в течение шести дней.

    Можно ли проверить штрафы ГИБДД по своему ИНН

    По решению суда имущество юридического лица подлежит аресту, а в случае указания в декларации ложной информации может наступить уголовная и административная ответственность. Взыскание с юридического лица суммы долга проводится за счет денежной массы.

    Что может предпринять налоговая служба для взыскания долга

    Для взыскания долгов налоговой службе предоставлены широкие полномочия.

    Кроме мер, перечисленных выше, законом предусмотрены налоговые проверки и передача сведений о неплательщике из налоговой инспекции в органы МВД. Такое возможно, если существуют основания подозревать физическое или юридическое лицо в сокрытии или отмывании доходов.

    Что будет за неуплату транспортного налога в течение трёх лет

    Для транспортного налога существует срок давности, который составляет три года. По действующему законодательству только в течение этого периода лет к налогоплательщику могут быть применены меры ответственности. По окончании данного срока все требования со стороны налоговой службы считаются незаконными.

    Когда отменят транспортный налог: Видео

    Квитанция на уплату транспортного налога: когда ждать и что делать, если ее не принесли Какой срок давности у транспортного налога Где взять квитанцию на оплату транспортного налога Новую форму декларации для уплаты транспортного налога уже можно использовать Простые способы онлайн-оплаты транспортного налога

    МИР ЧЕРЕЗ 100,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.

    ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ВСЕ СТАЛКЕРЫ И МУТАНТЫ В ЗОНЕ ВРАГИ?

    ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ПИТЬ ПИВО КАЖДЫЙ ДЕНЬ?

    Что будет если Земля ЗАКРУТИТСЯ в обратном направлении?

    Platina 09 Июн 2008

    Кто о чем, а я о налогах.
    Когда-то уже приставала к уважаемой публике с вопросами на сходную тему, но слегка с другого ракурса. На сей раз ситуация следующая:
    Есть пенсионер, получивший в 2004 году (читай, налоговый период) имущество в порядке наследования и в 2005 – уведомление об уплате налога. Летом 2005 было подано заявление на рассрочку, ответа нет до сих пор. Осенью 2005 налорги прислали уведомление с квитанцией на доначисленные пять рублей, оно оплачено. И все. Тишина. Налоговая о пенсионере забыла, основная сумма налога, разумеется, не уплачена, требований не выставлялось, сроки прошли 10 раз, 3 года привлечения к ответственности тоже.
    Все бы хорошо, но, как я понимаю, в случае, если пенсионер когда-нибудь умрет, а это всем нам свойственно, а им особенно, то у его потенциальных наследников возникнет необходимость предоставить нотариусу при открытии наследства справку из налоргов об отсутствии задолженности покойного по налогам. Спрашивается, а что будет дальше? Допустим, в 2010 2015 2020 и т.д. году такая ситуация случится. В справке всплывет, что «за 2004 налоговый период не было уплачено X рублей, пени к [дата справки] ХХХХ рублей». Правильно ли я понимаю, что наследнику, если таковой появится, придется уплатить государству все эти Х +ХХХХ рублей налога и пени? Или есть какие-то сроки давности, за которые цепкие руки государства уже не дотягиваются?
    И, отсюда, основной вопрос. Следует ли сейчас пенсионеру «светиться» в налоговой и платить налог с пеней в размере годовой двухгодовой (?) пенсии, дабы его родственники потом не плюнули и не отдали в доход государства его сараюшку в Тьмутаракани, или просто расслабиться и ничего не делать?
    Спасибо

    kuropatka 09 Июн 2008

    у его потенциальных наследников возникнет необходимость предоставить нотариусу при открытии наследства справку из налоргов об отсутствии задолженности покойного по налогам.

    Не возникнет. Закон о налоге на наследование и дарение отменен, а норма о необходимости представления этой справки содержалась только в нем.

    Platina 09 Июн 2008

    у его потенциальных наследников возникнет необходимость предоставить нотариусу при открытии наследства справку из налоргов об отсутствии задолженности покойного по налогам.

    Не возникнет. Закон о налоге на наследование и дарение отменен, а норма о необходимости представления этой справки содержалась только в нем.

    Мне также казалось. Вопросы возникли только сейчас, когда в налоговой своими глазами увидела табличку на кабинете: Справки об отсутствии задолженности по уплате налога для предоставления нотариусу выдаются в течение 3х дней, бла-бла-бла

    kuropatka 09 Июн 2008

    в налоговой своими глазами увидела табличку на кабинете

    На заборе тоже написано. Мало ли, сколько эта табличка там висит.

    Platina 09 Июн 2008

    в налоговой своими глазами увидела табличку на кабинете

    На заборе тоже написано. Мало ли, сколько эта табличка там висит.

    Не так долго, как хотелось бы. Да и в инете, если порыться с соответствующим запросом, высвечивается, что нотариусы требуют предоставить такую справку в составе документов при открытии наследства (параллельно со всякими там БТИ и т.п.), если имущество, которое входит в наследственную массу, было в свое время получено в порядке наследования в дар.
    По идее, регистрационные также требуют такие бумажки при регистрации следок по отчуждению таких объектов, но тут все зависит от конкретной регистрационной — с этим сталкивалась.

    Смотрите так же:  Договор на перебазировку техники

    Ответственность за неуплату налогов физическими лицами

    В нашей юридической практике наиболее часто встречающимися вопросами по поводу налогообложения физических лиц являются:

    1. Какие предусмотрены наказания и штрафы за неуплату налогов?
    2. Предусмотрена ли уголовная ответственность за неуплату налогов физическими лицами?
    3. Какой размер налогов считается особо крупным, и какие последствия его неуплаты?

    Как добропорядочные члены общества, мы, согласно законодательству нашей страны должны осуществлять обязательные платежи государству и в различные внебюджетные фонды в размерах и в сроки, установленные налоговым законом. Эта обязанность закреплена в Конституции РФ и регулируется Налоговым кодексом.

    Неуплата налогов физическим лицом является правонарушением, а иногда и преступлением и подлежит ответственности и наказанию.

    Разберем наиболее часто встречающиеся нам в жизни налоги и ответственность за их неуплату, либо несвоевременную уплату. Все цифры приведены с учетом изменений 2016 года.

    Налог на прибыль

    У физических лиц, то есть у нас с вами это — подоходный налог.

    Это основной вид налога, который должны платить физические лица со всех видов дохода, полученного за год.

    Налоговая ставка для граждан, годовой доход которых не превышает 512 тыс. руб. составляет 13%. Т.е. у кого доходы выше — обязаны заплатить 23%.

    Если вы являетесь наемным работником, то подоходный налог за вас перечислит в соответствующие органы работодатель. Во всех остальных случаях (продажа автомобиля, недвижимости, сдача квартиры в аренду) бремя уплаты налога на свой доход ложится на вас.

    В срок до 1 апреля следующего за отчетным года необходимо заполнить и передать в налоговый орган по месту жительства декларацию о доходах и до 1 декабря оплатить начисленную сумму налога.

    Ответственность за неуплату

    Если вы приняли решение не делиться полученным доходом с государством, то должны быть готовы к тому, что для этого случая у государства имеются меры реагирования:

  • Вы решили не подавать декларацию о доходе — за это полагается штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащего уплате со дня, установленного для предоставления декларации. Если такая просрочка будет более чем 180 дней, штраф вырастет до 30%, а со 181 дня будет рассчитываться уже 10% от суммы налогов, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц просрочки. Следует помнить, что сведения о том, что вы продали квартиру, земельный участок, машину поступают в налоговую инспекцию от органов, которые участвовали в оформлении вашей сделки (нотариус, органы гос. регистрации, ГИБДД).
  • За уплату налогов не в срок будет начислена пеня, которая рассчитывается путем умножения суммы долга по налогу на количество дней просрочки и на 1/300 ставки рефинансирования.
  • Штраф за нарушение срока оплаты налога — а это 20% от неуплаченной суммы налога. Кроме того налоговая инспекция будет выяснять умышленно ли вы уклоняетесь от уплаты налога или нет. Если будут получены доказательства умышленного уклонения, то размер штрафа увеличится до 40%.

    Налог за сдачу квартиры в аренду

    В наше время очень распространено получение как основного, так и дополнительного дохода от сдачи в наем квартиры. Если вы сдаете квартиру на срок более года, то договор о сдаче жилья в аренду подлежит гос. регистрации. Налоговая ставка на доходы получаемые физическим лицом от аренды квартиры составляет 13 % и исчисляется от суммы полученной вами в течение 1 года (с 1 января по 31 декабря). Разберем это на конкретном примере:

    Гражданка Л. Сдавала в аренду квартиру за ежемесячную плату в размере 10 тыс. руб. (включая коммунальные платежи), начиная с февраля по ноябрь 2016 года включительно. Таким образом, за 2016 год она получила доход в сумме 100 тыс. руб. После получения от гражданки Л. декларации о полученном доходе (до 30 апреля следующего за отчетным года, т.е. 2017), налоговая инспекция начислила налог в сумме — 13 тыс. руб. который ей необходимо оплатить до 1 декабря 2017 года.

    Следует отметить, что для иностранцев сдающих квартиру в аренду в РФ, подоходный налог будет составлять уже 30%.

    Ответственность за неуплату

    Теперь рассмотрим проблемы, которые возникнут у гражданина в случае неуплаты налога на доход, полученный от сдачи в наем квартиры:

  • В первую очередь, если вы вообще не подали декларацию о своих доходах, то совершили правонарушение. За это полагается штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащего уплате со дня, установленного для предоставления декларации. Если такая просрочка будет более чем 180 дней, штраф вырастет до 30%, а со 181 дня будет рассчитываться уже 10% от суммы налогов, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц просрочки.
  • За уплату налогов не в срок будет начислена пеня, которая рассчитывается путем умножения суммы долга по налогу на количество дней просрочки и на 1/300 ставки рефинансирования.
  • Штраф за нарушение срока оплаты налога — а это 20% от неуплаченной суммы налога. Кроме того налоговая инспекция будет выяснять умышленно ли вы уклоняетесь от уплаты налога или нет. Если будут получены доказательства умышленного уклонения, то размер штрафа увеличится до 40%.

    Возвращаясь к нашему примеру с гражданкой Л. несложно подсчитать, что в случае уклонения от уплаты налога за сдачу квартиры, сумма, которую может взыскать налоговая инспекция, вырастет практически вдвое.

    Налог на имущество

    Налог на имущество физических лиц начисляется налоговой инспекцией, о чем направляется уведомление, к которому сразу прилагается квитанция на уплату налога. Налог на имущество необходимо уплатить до 1 декабря следующего года. Например, налог на имущество,исчисленный за 2015 год, вам необходимо оплатить до 1 декабря 2016 года. Вы не обязаны платить налог до получения уведомления, которое будет вам направлено не позднее 30 дней до истечения срока уплаты.

    Ответственность за неуплату

    Неуплата, или несвоевременная уплата налога на имущество физических лиц подлежит ответственности:

  • За уплату налогов не в срок будет начислена пеня, которая исчисляется путем умножения суммы долга на количество дней просрочки и на 1/300 ставки рефинансирования.
  • Штраф за нарушение срока оплаты налога — а это 20% от неуплаченной суммы налога. Умышленная неуплата налога ведет к штрафу в размере 40% от суммы налога, подлежащего к уплате.
  • Через 6 месяцев после истечения срока уплаты задолженности, составляющей более 3 тыс. руб. (включая пеню и штраф), налоговая инспекция может направить документы в суд с иском о взыскании, при этом может быть наложен арест на ваши денежные средства, имущество.

    Кроме того налоговый орган может направить письмо вашему работодателю о том, что вы не исполняете обязанность по уплате налоговой задолженности.

    Транспортный налог

    Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрено, что физические лица — владельцы транспортных средств, уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Владение не всеми транспортными средствами требует уплаты транспортного налога.

    Не подлежат налогообложению:

  • весельные лодки, а также маломощные моторные лодки
  • маломощные автомобили для инвалидов, полученные через органы соцзащиты
  • промысловые морские и речные суда
  • пассажирские и грузовые морские, речные и воздушные суда для пассажирских и грузовых перевозок
  • сельскохозяйственная техника
  • транспортные средства, находящиеся в розыске

    Срок уплаты транспортного налога до 1 декабря следующего за отчетным года. При этом направление налогового уведомления допускается не позднее 30 дней до истечения срока оплаты и не больше чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Если вы не получили уведомление об уплате налога, во избежание последующих проблем необходимо обратиться в территориальный налоговый орган и выяснить ситуацию.

    Ответственность за неуплату

    Если владелец транспортного средства уклоняется от уплаты транспортного налога, либо производит несвоевременную его выплату, то налоговые органы вправе применить к нарушителю следующие санкции:

  • Пеня, которая исчисляется путем умножения суммы долга на количество дней просрочки и на 1/300 ставки рефинансирования.
  • Наложение штрафа за нарушение срока оплаты налога — 20% от неуплаченной суммы налога. Умышленная неуплата налога ведет к штрафу в размере 40% от суммы налога, подлежащего к уплате.
  • Обращение в суд с иском о наложении ареста на ваши денежные средства и имущество.

    Пример из практики . Гражданин Ч. имея в собственности автомобиль, более четырех лет не платил транспортный налог, при этом регулярно получая уведомления. Кроме того налоговая инспекция направила гражданину Ч. требование об уплате задолженности по налогу, а также начислила пеню. Гражданин Ч. проигнорировал требования налоговой инспекции. После этого налоговая инспекция обратилась с иском в суд. По решению суда на автомобиль гражданина Ч. был наложен арест. Судебные приставы продали автомобиль и за счет полученных средств задолженность по налогу, а также пеня и штраф за умышленное уклонение от уплаты налогов были погашены.

    Земельный налог

    Земельный налог для физических лиц необходимо платить собственникам земельных участков.

    Земельный налог является местным налогом, и его ставка устанавливается органами муниципальных образований. Для физических лиц земельный налог рассчитывается налоговой инспекцией. Ежегодно налоговая инспекция не позднее 30 дней до 1 декабря последующего года направляет налоговые уведомления об уплате земельного налога. Вы не обязаны платить земельный налог до получения такого документа.

    Следует отметить, что с 01.01.2015 физические лица обязаны до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, сообщить в налоговый орган об объекте, по которому не было получено налоговое уведомление.

    Например, гражданин В. купил земельный участок в мае 2015 года. Если до 1 ноября 2016 года он не получит уведомление об уплате налога, то ему необходимо до 31 декабря 2016 г. сообщить в налоговую инспекцию о том, что в его владении имеется земельный участок. Если этого не сделать, то в последующем это может рассматриваться как уклонение от уплаты налогов.

    Ответственность за неуплату

    Неуплата земельного налога физическими лицами является правонарушением и подлежит ответственности:

  • Начисление пени за несвоевременную уплату налога, которая исчисляется путем умножения суммы долга на количество дней просрочки и на 1/300 ставки рефинансирования
  • Наложение штрафа за нарушение срока оплаты налога — 20% от неуплаченной суммы налога. Игнорирование уплаты налога ведет к штрафу в размере 40%.

    Например, если размер земельного сбора 8 тыс. руб. то штраф составит 1600 руб. а за умышленные действия 3 тыс. 200 руб. Как правило, если вы получали налоговые уведомления, но игнорировали их, у налоговой инспекции есть повод предъявить вам претензии в умышленном уклонении от уплаты налога.

    Необходимо отметить, что взыскать с физического лица долги по налогам, пеню и штраф налоговая инспекция может только по решению суда.

    Если есть решение суда о взыскании задолженности по налогам, и оно не исполняется, то судебные приставы, в целях обеспечения исполнения решения суда, могут обратить взыскание на заработную плату должника, его имущество, запретить выезд за границу .

    Уголовная ответственность за неуплату налогов физическими лицами

    Неуплата любых видов налога физическими лицами, может также повлечь привлечение физического лица к уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов (ст. 198 УК РФ).

    Уголовная ответственность за умышленную неуплату налогов наступает в случае крупного (более 600 тыс. руб.) и особо крупного (более 3 млн. руб) размера налоговой задолженности.

    Наказание по этой статье достаточно суровое. Кроме полученной судимости, вам придется выплатить штраф от 100 тыс. рублей до 300 тыс. рублей. Также возможен арест на срок от 4 до 6 месяцев, или лишение свободы на срок до одного года. При особо крупном размере недоимки штраф возрастает до 200-500 тыс. рублей. Срок лишения свободы увеличивается до 3 лет.

    Государство может освободить должника от уголовной ответственности, если причиненный ущерб будет полностью погашен . В этом случае даже возбужденное уголовное дело будет прекращено. Но такой вариант действует всего один раз, так как освобождается от уголовной ответственности лицо, впервые совершившее налоговое преступление.

    Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу неуплаты налогов физическим лицом, либо вы попали в неприятную ситуацию с судебными приставами, то наш дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать вас по данному вопросу.

    Ответственность за неуплату налога на наследство

    17th Февраль 2013 | Автор: Сергей Заболотный

    Дорогие друзья, Вы знаете, что за получение Вами в наследство определенного имущества установлены и определенные размеры налога на наследство . которые должны оплатить именно Вы, наследники.

    На Вас, наследников возложена обязанность по уплате налога на полученное наследство, и Вы обязаны уплатить его определенным налоговым агентам .

    Доход, полученный Вами от унаследованного имущества, отображается в Вашей налоговой годовой декларации, которую должен заполнить каждый наследник .

    Заплатить этот налог в бюджет нужно будет в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным годом.

    Если Вы, наследник, по каким-либо причинам пропустили установленный срок оплаты, то налоговая инспекция имеет право дополнительно наложить на Вас немалые штрафные санкции. Помните об этом и не пропустите установленный срок оплаты!

    Друзья, за неуплату Вами налога в налоговую инспекцию законодательством установлены следующие штрафы:

  • за несвоевременную уплату Вами налога на полученное наследство при задержке до 30 календарных дней – 10 % от суммы долга (налога)
  • за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке уже от 31 до 90 календарных дней – 20% от суммы Вашего долга
  • за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке уже свыше 90 календарных дней, штраф составит целых – 50% от сумы Вашего долга
  • за не предоставление Вами налоговой декларации, в установленный срок, штраф, — 170 грн.

    Поэтому, друзья, получив и оформив наследство, помните об ответственности за неуплату налога, не забудьте уплатить налоги, что бы избежать лишней нервотрепки финансовых потерь!